建筑基础加固实施比较困难和复杂。建筑物经过几年的自然降已经达到了沉降的相对稳定，这时在进行加固的时候，肯定会造成原有基础的附近土壤松动，从而影响了新的加固基础的根基稳定状态。基础加固一般有两个方面，一方面是在原有的基础上增添原有基础的横截面积以达到接层以后的抗压力，这种加固方法一般适用于独立型建筑的加固基础。另一方面就是在原有基础的旁边增设基础，在通过构件的相互转换将承载压力传至到各个基础上去，来分担原有建筑的荷载。桩基础经常采用这种加固方式。
房屋地基是一间房屋的基础构件，也是1重要的构件，房屋的地基基础决定房屋的高度，地基基础的好与坏会直接影响到房屋的安全。地基下沉是地基常遇到的问题，房屋地基出现下沉的情况会影响到房屋的正常使用。房屋地基出现下沉可不是一件小事，需要做地基加固处理，在地基加固之前需要制定一个加固方案。那么地基下沉制定加固方案需要注意什么?
一、找出造成地基下沉的原因
当发现地基出现下沉的情况出现，就要引起重视了，为了能够更好地去处理好地基下沉，需要对地基进行勘探，找出造成地基下沉的原因。因为地基下沉是有多种原因造成的，所以弄清楚地基下沉的原因是很有必要的。
二、地基下沉是否均匀
地基下沉是分为2种情况来的，一种是均匀沉降，在地基允许的沉降范围内出现均匀沉降，是没有什么问题的，因为房屋地基均匀下沉也是很常见的一种现象。另一种则是不均匀沉降了，如果地基出现不均匀沉降的话，那就说明房屋地基存在一些问题了，不均匀沉降会影响到房屋的安全，带来安全隐患的，需要及时做好地基加固处理了。
三、选择合适的地基加固方法
在制定地基加固方案的时候，对于加固方法的选择是很重要的，因为不同的加固方法所起到的作用的是不一样的，而且不同方法的加固费用也是不一样的。合适的加固方法，既可以保证工程顺利得完成，也可以节省一点加固的费用。
如果房屋地基出现下沉的情况，那就要引起重视了，因为地基下沉会直接影响到房屋的居住安全，需要对地基进行加固处理。找有资质的加固公司来地基加固处理，它们会制定加固方案的，会考虑到各个方面需要注意的问题，这样才能保证地基加固的质量。
浙江万烁建筑技术有限公司，由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。
基础加固改善地基土的动力特性；地基土的动力特性表现在地1震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基的抗震性能。
浙江万烁建筑技术有限公司对地基基础加固的方法（1）注浆法是利用液压、气压或电化学原理，通过注浆管把浆液均匀地注入地层中，浆液以填充、渗透和挤密等方式，赶走土颗粒间或岩石裂隙中的水分和空气后占据其位置，经人工控制一定时间后，浆液将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体，形成一个结构新、强度大、防水性能好和化学稳定性良好的“体”。
（2）注浆法所用的浆液是由主剂（原材料）、溶剂（水或其他溶剂）及各种外加剂混合而成。通常所提的注浆材料是指浆液中所用的主剂。外加剂可根据在浆液中所起的作用，分为固化剂、催化剂、速凝剂、缓凝剂和悬浮剂等。注浆材料有很多，其中，水泥浆是以水泥为主的浆液，适用于岩土加固，是国内外常用的浆液。
（3）在地基处理中，注浆工艺所依据的理论主要可分为渗透注浆、劈裂注浆、压密注浆和电动化学注浆四类；
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